Apodado como Batman, consiguió hacerse con el edificio. Padre de Lucía, y propietario residente del 3ºA. Rafael es el padre de Lucía, Diego y Clara, y el ex-marido de Isabel. Es empresario, y tiene una gran suma de dinero, con la que puede sobornar a concejales y resto de personas importantes para sus proyectos. A pesar de toda su fortuna,no se siente querido por su familia y por eso decide empezar una relación con María Jesús, la madre de Belén.En principio quería conocer a Belén y la ‘yerbas’, a quien define como «una señora un poco rara pero tiene su punto». Paga la boda y todos los preparativos de Belén y Emilio y les regala un todoterreno rojo, definido por Emilio como «coche de futbolista». Tiene varios intentos de comprar desengaño 21, para tener oficinas en pleno centro. El mayor de ellos fue el incendio que provocó en el capitulo Érase unas vacaciones. Sin embargo, ninguno de sus intentos le sale bien, aunque al final acaba comprando el edificio abandonado por los vecinos debido a que está infectado por termitas y formando «La torre Álvarez».

Actualizado por última vez el 18 de enero de 2018.